Электронный каталог

Статья

Галь, М.Е.
Совершенствование правовых механизмов комплексного развития территорий / Галь М.Е. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2024. – №3. – С.8-11. - 613781. – На рус. яз.

Вступление в силу с 1 января 2024 года Федерального закона от 25 декабря 2023 года № 627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон № 627-ФЗ), направленных на совершенствование правовых механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Оптимизация внесенными изменениями вопросов подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории при осуществлении КРТ. Изменения законодательства, имеющие комплексный характер и оказывающие общий синергетический эффект при подготовке и осуществлении КРТ. Возможность заключения договора о КРТ по инициативе правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, впервые предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности. Особенности изъятия объектов недвижимости для публичных нужд в целях КРТ. Законодательное регулирование вопроса действия на основании утвержденной документации по планировке территории. Изменение способа образования земельных участков при осуществлении КРТ. Новелла законодательства о возможности получения градостроительного плана земельного участка до его образования, в том числе на земельные участки, права на которые еще не приобретены, а также возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования. Тенденция развития принципов публичности и открытости, прослеживаемые в изменении процедуры ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ, в которых по новым правилам в обязательном порядке подлежат размещению все сведения, документы и материалы, которые были согласованы, выданы или утверждены при осуществлении КРТ. Совершенствование содержания договора о КРТ в части возможности передачи или приобретения в государственную или муниципальную собственность объектов капитального строительства, в том числе объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, а также условий передачи или приобретения таких объектов.


Ключевые слова = ГИС (ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ)
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Ключевые слова = ДОКУМЕНТАЦИЯ
Ключевые слова = ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
Ключевые слова = ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ
Ключевые слова = КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ
Ключевые слова = МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СИНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ
Ключевые слова = ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ. ЮРИДИЧЕСКИЕ ИНСТИТУТЫ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА. УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКОЙ. РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА