Электронный каталог

Статья

Свириденко, В.С.
Влияние ипотечных программ и ключевой процентной ставки на типовые поведения человека при инвестициях в недвижимость в разрезе возрастных категорий / Свириденко В.С., Хлопцов Д.М. // Экономика и управление инновациями (электронная версия). – 2023. – №1. – С.50-59. - 596024. – На рус. яз.

Поведенческие особенности различных категорий граждан при принятии инвестиционных и финансовых решений в сфере операций с недвижимостью. Классификация покупателей недвижимости и анализ их по критериям: возраст, социальный статус, доход. Каждой выделенной группой в современных экономических реалиях, учитывая стоимость жилья, приобретение недвижимости чаще всего осуществляется с помощью заемных средств. Основной инструмент для таких решений - ипотечное кредитование, главные преимущества - возможность получения крупной суммы займа, низкая ставка, длительный срок кредитования. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ, 2020-2021 гг. Динамика суммы ежемесячного платежа и его доли в доходах семьи при росте ставок по ипотеке до 12% и до 14% годовых. Выводы. Ипотека - актуальный для России инструмент поддержки населения и строительной отрасли как локомотива экономического роста. Однако современная стратегия государственного стимулирования и поддержки привели к резкому увеличению спроса при стабильном предложении и, как итог, к активному росту стоимости недвижимости. Необходимость нахождения оптимальной формулы решения задачи по стимулированию строительной отрасли и поддержке населения в части приобретения собственной недвижимости, либо концептуального изменения подхода в решении жилищного вопроса по средствам внедрения фондов недвижимости на примере западных стран и переходу к долгосрочной аренде на условиях, выгодных для граждан.


Ключевые слова = АНАЛИЗ
Ключевые слова = АРЕНДА
Ключевые слова = ВОЗРАСТНЫЕ ГРУППЫ
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА
Ключевые слова = ГРАЖДАНСКОЕ ОБЩЕСТВО
Ключевые слова = ДИНАМИКА
Ключевые слова = ДОХОДЫ
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = ЗАЕМНЫЕ СРЕДСТВА
Ключевые слова = ЗАЙМ
Ключевые слова = ИНВЕСТИЦИИ
Ключевые слова = ИНСТРУМЕНТ
Ключевые слова = ИПОТЕКА
Ключевые слова = ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
Ключевые слова = ИССЛЕДОВАНИЯ
Ключевые слова = КЛАССИФИКАЦИЯ
Ключевые слова = КРЕДИТОВАНИЕ
Ключевые слова = КРИТЕРИЙ
Ключевые слова = НАСЕЛЕНИЕ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = ОПТИМАЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = ОТРАСЛЬ
Ключевые слова = ПЛАТЕЖИ
Ключевые слова = ПОВЕДЕНИЕ
Ключевые слова = ПОВЕДЕНЧЕСКАЯ ЭКОНОМИКА
Ключевые слова = ПОТРЕБИТЕЛИ
Ключевые слова = ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Ключевые слова = ПРЕИМУЩЕСТВО
Ключевые слова = ПРИОБРЕТЕНИЕ
Ключевые слова = ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СЕМЬЯ
Ключевые слова = СОПОСТАВЛЕНИЕ
Ключевые слова = СОЦИАЛЬНЫЕ КЛАССЫ
Ключевые слова = СПРОС
Ключевые слова = СТАБИЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = СТАВКА
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = СТАТУС
Ключевые слова = СТИМУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = СТРАТЕГИЯ
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬСТВО
Ключевые слова = СТРУКТУРА
Ключевые слова = УПРАВЛЕНЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ
Ключевые слова = ФИНАНСИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ФОНДЫ
Ключевые слова = ЧЕЛОВЕК
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РОСТ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = СОЦИАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = Статьи из периодических изданий. 2023 год.