Электронный каталог

Статья

Мищенко, В.В.
Применение методов сравнения в оценке: проблемы и пути их решения / Мищенко В.В. // Экономика и управление инновациями (электронная версия). – 2020. – №2. – С.72-82. - 552011. – На рус. яз.

Сравнительные методы чрезвычайно подвержены влиянию субъективного мнения, с одной стороны, оценщика, с другой стороны, заказчика, в связи с чем, весьма актуальным является решение этой задачи. При проведении оценки достаточно часто применяются методы сравнения. Это относится в первую очередь к сравнительному подходу и процедуре согласования. Нередко возникает задача перевода сравнения качественных факторов или логических выводов оценщика в численное значение. Отсутствие соответствующих методик зачастую вынуждает оценщика отказываться от учета влияния качественных факторов на формирование стоимости объекта оценки. При этом качественные факторы могут являться в своем влиянии на формирование стоимости объекта оценки решающими. Аналогичная задача возникает при проведении процедуры согласования. Вывод оценщика о предпочтительности результата, полученного одним из подходов, в сравнении с результатом, полученным другим подходом, нередко остается без должностного объяснения. Методика, которая позволит перевести влияние качественных факторов и результаты логических выводов оценщика в численное значение.


Ключевые слова = ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Ключевые слова = КАЧЕСТВО
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = СОПОСТАВЛЕНИЕ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ. АУДИТ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА