Электронный каталог

Статья

Буга, А.В.
Анализ основных подходов к оценке стоимости недвижимости в России / Буга А.В. // РИСК: ресурсы, информация, снабжение, конкуренция (электронная версия). – 2017. – №3. – С.179-185. - 501172. – На рус. яз.

Вопросы оценки стоимости недвижимости на территории РФ на основе трех классических подходов к оценке собственности: сравнительного, затратного и доходного. Три основных типа недвижимости: земля, жилье и нежилой фонд, представляющие собой рынок недвижимости, являющийся, в свою очередь, подсистемой общего рынка, связанной с оборотом прав на объекты недвижимости. Анализ применимости каждого из подходов к оценке собственности в практической деятельности субъектов отечественного рынка недвижимости, их достоинства и недостатки. Методика и алгоритм расчета. Выводы. В результате применения всех трех подходов оценщик получает три величины стоимости объекта недвижимости. Итоговая величина оценочной стоимости рассчитывается, исходя из результатов, полученных этими подходами, и представляет собой средневзвешенный показатель. Полученная величина, выраженная в денежных единицах, и указывается в отчете об оценке.


Ключевые слова = АЛГОРИТМ
Ключевые слова = АНАЛИЗ
Ключевые слова = ДЕНЬГИ
Ключевые слова = ДОХОДНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = ЗЕМЛЯ, ПРАВО (349.4)
Ключевые слова = ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО
Ключевые слова = КОРРЕЛЯЦИЯ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = МУЛЬТИПЛИКАТОР
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Ключевые слова = ОБЪЕКТ
Ключевые слова = ОТЧЕТНОСТЬ
Ключевые слова = ПРАКТИКА
Ключевые слова = ПРЕИМУЩЕСТВО
Ключевые слова = ПРОДАЖИ
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = РЕГРЕССИЯ
Ключевые слова = РЕЗУЛЬТАТ
Ключевые слова = РЕНТА
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЫНОК
Ключевые слова = СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА