Электронный каталог

Статья

Кислый, В.
Особенности рынка деревянного домостроения в России / Кислый В. // . – 2017. – №3. – С.132-135. - 495407. – На рус. яз.

Доля малоэтажного жилищного строительства в настоящее время составляет не менее половины объема ежегодно вводимого нового жилищного фонда и демонстрирует устойчивость в непростой ситуации последних лет. Сокращение объемов жилищного строительства в последние годы составило около 9%, малоэтажное устояло: объемы строительства уменьшились не более чем на 1%. Доля деревянного домостроения в малоэтажном жилищном строительстве оценивается экспертами в довольно широком диапазоне: от 10 до 40% как в целом по стране, так и по федеральным округам. Основной причиной этой ситуации является неопределенность понятия "деревянное домостроение". Традиционно основным общестроительным признаком для классификации зданий является материал, из которого выполнены их стены. Сегодня к деревянным домам относят как здания со стеновыми конструкциями (панельные, каркасные, щитовые, каркасно-панельные), так и здания со стеновыми материалами (брусья и бревна). Подобное смешение классификационных признаков приводит к искажению других существенных признаков, в частности, экологической безопасности и экономической доступности деревянных домов. Отнесение домов со стеновыми конструкциями на основе материалов из древесины к деревянному домостроению позволяет условно считать все малоэтажные дома деревянными. Терминологическая неопределенность деревянного домостроения (что такое малоэтажный дом, малоэтажное жилище, малоэтажное жилое здание) - явная особенность всего малоэтажного жилищного строительства, у которой нет до настоящего времени достаточного комплексного нормативного обеспечения, прежде всего - единого понятийного аппарата. Положение в сфере нормативного обеспечения малоэтажного домостроения - результат отсутствия системного регулирования государством значимой части жилищного строительства. Домостроители в этой ситуации вынуждены руководствоваться устаревшими нормативными документами или создавать свои правила производства и строительства малоэтажных домов, что часто приводит к разногласиям с потребителями (покупателями) и претензиям к домостроителям. Эту проблему в определенной мере помогает решить комплекс стандартов НТО древпром - СТО НТО ДП-1 - 2013 "Здания жилые малоэтажные". Деревянное домостроение в структуре строительного рынка. Наметившийся рост спроса на деревянные дома в ближайшее время, учитывая цикличный характер развития экономики в условиях рынка, обусловит повышение платежеспособного спроса и заметное изменение типологической структуры рынка.


Ключевые слова = ВНУТРЕННИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ключевые слова = ВНУТРЕННИЙ РЫНОК
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = КЛАССИФИКАЦИЯ
Ключевые слова = НОРМИРОВАНИЕ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СТАНДАРТ
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬСТВО
Ключевые слова = ТЕРМИНОЛОГИЯ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО