Электронный каталог

Статья

Лейфер, Л.А.
Почему популярные методики оценки недвижимости приводят к результатам, противоречащим здравому смыслу (к вопросу о безопасности добросовестного оценщика) / Лейфер Л.А. // . – 2017. – №2. – С.50-60. - 488739. – На рус. яз.

Увеличение количества претензий и обвинений в адрес оценочных компаний в связи с некорректными результатами оценки, наблюдаемое в последнее время. Причины получения некорректных результатов, одна из которых - низкая устойчивость результата оценки к неопределенности в исходных данных - свойство, заложенное в методике. Оценка рыночной стоимости как процесс измерения. Некоторые сведения о теории ошибок. Процесс определения рыночной стоимости застроенного земельного участка методом выделения. Алгоритм расчета стоимости незастроенного земельного участка, примеры расчета. Техника остатка. Предложение по исследованию всех рекомендуемых авторитетными органами методик оценки на предмет устойчивости и результатов оценки к исходным данным, обязательно увязав условия и границы их применения.


Ключевые слова = ЗЕМЛЯ, ПРАВО (349.4)
Ключевые слова = ИЗМЕРЕНИЕ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = ОШИБКА
Ключевые слова = РЕЗУЛЬТАТ
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = УСТОЙЧИВОСТЬ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО