Электронный каталог

Статья

Гаврилова, А.С.
Использование квалиметрической модели при применении сравнительного подхода / Гаврилова А.С. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – №7. – С.46-57. - 424850. – На рус. яз.

Невозможность применения сравнительного подхода в классическом виде для оспаривания кадастровой стоимости, обусловливающая необходимость решения проблемы двумя способами. Исключение аналогов, несхожих с объектом оценки по тому или иному фактору, тем самым сокращая выборку до одного, максимум двух аналогов, что недостаточно для применения метода сравнения продаж. Введение в модель факторов, учитывающих эти отличия. Рассмотрение построения квалиметрической модели ценообразования и её использование на примере данных рынка продажи земельных участков города Владивостока. Разработка уточненной экспоненциальной трехфакторной модели.


Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ЗЕМЛЯ (332.2)
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = МОДЕЛЬ
Ключевые слова = СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ОБЪЕКТ
Ключевые слова = КВАЛИМЕТРИЯ