Электронный каталог

Статья

Баринов, Н.П.
О распределении цен на рынке недвижимости и "смещенных" оценках рыночной стоимости / Баринов Н.П., Грибовский С.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – №6. – С.69-74. - 424365. – На рус. яз.

Обсуждение результатов экспериментальных исследований распределения цен на реальных рынках недвижимости с выводами о систематическом завышении рыночной стоимости консультантами-оценщиками. Принципиальное отличие распределения цен на разные объекты, наблюдаемые на рынке недвижимости, от распределения возможных цен на один оцениваемый объект. Отсутствие оснований, отмечаемое авторами, для утверждения о систематическом завышении оценок рыночной стоимости вследствие этих различий. Обоснование формирования несмещенных оценкой стоимости, на основе распределения средней скорректированной цены по выбору аналогов.


Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ОБЪЕКТ
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = ЦЕНЫ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО