Электронный каталог

Статья

Озеров, Е.С.
Моделирование процесса ценообразования в сделках с коммерческой недвижимостью / Озеров Е.С., Пупенцова С.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2015. – №12. – С.29-37. - 417646. – На рус. яз.

Модели формирования цены предложения и спроса для вновь созданного объекта недвижимости. Технологии формирования математической модели, позволяющей обосновать принятие решений покупателя и продавца о согласованной величине цены сделки. Установлено, что прибыль предпринимателя заметно уменьшается при перерасходе капитальных вложений и увеличении сроков выполнения работ. Подтверждена аксиома о приблизительном равенстве рыночно обоснованной стоимости недвижимости, определенной при применении стандартных подходов к оценке, на любых стадиях экономических циклов, включая периоды кризисных падений и подъёмов рынка. Вывод об увеличении интервала доверия рыночной стоимости при динамическом равновесии изменяющихся уровней спроса и предложения.


Ключевые слова = ПРИБЫЛЬ
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = СДЕЛКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЦИКЛ
Ключевые слова = АНАЛИЗ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ. ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА. СЕБЕСТОИМОСТЬ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СТРАТЕГИЯ
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКИЙ МЕТОД
Ключевые слова = АНАЛИЗ ПРИКЛАДНОЙ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Ключевые слова = РЫНОЧНЫЙ МЕХАНИЗМ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОТИВОРЕЧИЯ
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Ключевые слова = СПРОС
Ключевые слова = МОДЕЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
Ключевые слова = СТАНДАРТИЗАЦИЯ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОЦЕСС
Ключевые слова = КОММЕРЧЕСКОЕ ОБОЗНАЧЕНИЕ