Электронный каталог

Статья

Грибовский, С.В.
Оценка недвижимости для налогообложения / Грибовский С.В., Баринов Н.П. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2006. – 2006 №5. – С.96-106; № 6. - С.66-82; № 7. - С.85-105. - 74529. – На рус. яз.

Концепция перехода к налогообложению жилой и нежилой недвижимости по рыночной стоимости в России. Два варианта создания системы налогообложения недвижимости: централизация и децентрализация. Принципы налогообложения. Сравнительная характеристика индивидуальной и массовой оценок рыночной стоимости. Статистические методы анализа рынка: корреляционно-регрессивный анализ и метод сечений как вариант кластерного анализа. Выбор модели оценки стоимости для целей налогообложения на примере жилой недвижимости. Сбор ценовой информации и формирование таблицы наблюдений - экспериментальной выборки квартир. Формула стоимости объекта. Описание ценообразующих факторов. Расчет параметров и коэффициентов и оценка качества моделей оценки регрессивного анализа, кластерного анализа по методу параллельных сечений и кластерного анализа по методу последовательных сечений. Определение величины коэффициента налоговой оценки. Рыночные цены и налоговые стоимости квартир по трем моделям. Сравнение показателей рассмотренных моделей. Формальные методы проверки выбора влияющих факторов.


Ключевые слова = АНАЛИЗ
Ключевые слова = АНАЛИТИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = ЗАКОН
Ключевые слова = ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОИСК
Ключевые слова = ИНФОРМАЦИЯ
Ключевые слова = ИССЛЕДОВАНИЯ
Ключевые слова = КЛАСТЕР
Ключевые слова = КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ
Ключевые слова = КОРРЕЛЯЦИЯ
Ключевые слова = КОЭФФИЦИЕНТ
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКИЙ МЕТОД
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = МЕТОДИКА ВЫПОЛНЕНИЯ ИЗМЕРЕНИЙ (МВИ)
Ключевые слова = НАЛОГИ
Ключевые слова = НАЛОГОВАЯ НАГРУЗКА (НАЛОГОВОЕ БРЕМЯ)
Ключевые слова = НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
Ключевые слова = НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Ключевые слова = ОРГАНЫ ВЛАСТИ
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = РЕГРЕССИЯ
Ключевые слова = РЕЗУЛЬТАТ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЫНОК
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = РЫНОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = СТАТИСТИЧЕСКИЙ МЕТОД
Ключевые слова = ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ НАУКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОБОСНОВАННОСТЬ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА