Электронный каталог

Статья

Волович, Н.В.
Развитие государственной кадастровой оценки недвижимости как основы регулирования земельно-имущественных отношений в России / Волович Н.В., Неделков А.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2023. – №7. – С.9-18. - 601483. – На рус. яз.

Кардинальное изменение в современной реальности системы регулирования всего комплекса земельно-имущественных отношений. Уточнение, с одной стороны, административного механизма, направленного на сохранение высоких темпов инвестиций в инфраструктуру, сферу промышленного и сельскохозяйственного производства, жилищное строительство. Усиление федерального государственного земельного контроля, прежде всего за использованием сельскохозяйственных угодий, равно как и контроль за соблюдением градостроительных и экологических требований. Совершенствование, с другой стороны, системы экономических мер регулирования. Резкое увеличение прямого государственного финансирования в сфере строительства и ЖКХ. Развитие мер косвенного регулирования рынка земельных участков и других объектов недвижимости, прежде всего системы кредитования рыночного оборота. Новая государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков, проведенная в 2022 г. одновременно во всех субъектах Российской Федерации созданными региональными бюджетными учреждениями по кадастровой оценке. 4 этапа кардинальных изменений системы ГКО за последние 20 лет. Логика необходимости проведения единой государственной политики во всех сферах, предполагающая переход на следующий, уже пятый, этап изменения политики в сфере ГКО недвижимости, разграничивающий объект недвижимости как объект налоговой оценки от других его оценок. Два варианта разрешения противоречия, когда налоговая база по земельным участкам и другим объектам недвижимости должна быть достаточно стабильной в условиях значительных колебаний цен на рынке. Опыт стран с развитым рынком недвижимости. Динамика поступления налогов на имущество физических лиц, организаций и земельного налога в России, 2007-2022 гг. Вывод. Отделение оценки земельных участков и других объектов недвижимости для целей налогообложения от рыночной оценки на основе нормативного обоснования укрупненных показателей их кадастровой стоимости в условиях нестабильного рынка позволит реализовать более простыми методами различные цели государственной политики в сфере земельно-имущественных отношений.


Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЕГИОН
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = НАЛОГИ
Ключевые слова = ИНФРАСТРУКТУРА
Ключевые слова = НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = КРЕДИТОВАНИЕ
Ключевые слова = РЫНОЧНЫЙ МЕХАНИЗМ
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ
Ключевые слова = ЗАРУБЕЖНЫЕ СТРАНЫ
Ключевые слова = ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
Ключевые слова = ИНВЕСТИЦИИ
Ключевые слова = ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = ЗЕМЛЯ (332.2)
Ключевые слова = С/Х УГОДЬЯ
Ключевые слова = РЫНОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = Статьи из периодических изданий. 2023 год.