Электронный каталог

Статья

Щукин, А.
Кризис перемолол моллы / Щукин А. // Эксперт (электронная версия). – 2022. – №51. – С.20-23. - 589039. – На рус. яз.

Рынок коммерческой недвижимости серьезно пострадал от ухода западных арендаторов офисов и ретейлеров. Однако ожидаемого в начале года обвала этого рынка не произошло. Самый пострадавший в этом году сегмент коммерческой недвижимости - торговые центры. Один из факторов, объясняющих сравнительную устойчивость рынка офисов, - резко сократившиеся объемы строительства офисов в Москве. Суммарный ввод новых торговых центров в Москве составит всего 148 тыс. кв. м - за последние десять лет так мало еще не строили. Другой антирекорд: в конце года вакантность в столичных торговых центрах превысит 17%. Один позитивный результат года: ставки аренды складской недвижимости не снижались. И это после скачка 2021 года, когда ставки в столичном регионе увеличились с 4000 рублей за квадратный метр в год до 5500. Устойчивость складов перед кризисами сделало этот сегмент фаворитом российских инвестиционных фондов, активно покупавших такие объекты. Это коррелирует и с мировым опытом, где в последние два года покупка складов - одна из главных стратегий для инвесторов в недвижимость.


Ключевые слова = КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
Ключевые слова = АРЕНДА
Ключевые слова = КОММЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = МОСКВА
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СКЛАД
Ключевые слова = СКЛАДСКИЕ УСЛУГИ
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬСТВО
Ключевые слова = ТОРГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = ТОРГОВЛЯ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = Статьи из периодических изданий. 2022 год.