Электронный каталог

Статья

Шабалина, О.Н.
Особенности признания рынка активным или неактивным. Классификация рынков по уровню активности / Шабалина О.Н. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. – №11. – С.65-82. - 521100. – На рус. яз.

Особенности работы оценщиков и экспертов в условиях низкой активности рынка недвижимости в России. Выявление и обоснование основных критериев малоактивных и неактивных рынков, их признаки. Низкий уровень торговой активности (малочисленность сделок, отсутствие информации о текущих ценах). Полное или частичное отсутствие рыночной информации по отдельным сегментам. Большой разброс цен на однородные объекты недвижимости (ОН). Нерегулярная основа сделок. Ценовая доступность ОН. Низкий уровень инвестиционной привлекательности. Низкая доходность от ОН. Низкая степень ликвидности. Высокие сроки экспозиции ОН. Малая доля первичного рынка либо его отсутствие. Наличие экономических, политических, природно-климатических барьеров. Немногочисленность населенного пункта. Отсутствие или ограниченное количество специалистов по недвижимости. Информационная закрытость, отсутствие статистической информации. Анализ рынка недвижимости для профессионалов.


Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЫНОК
Ключевые слова = РЫНОЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО