Электронный каталог

Статья

Штань, М.В.
Конфликт между рыночной и кадастровой стоимостями / Штань М.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. – №8. – С.34-49. - 517322. – На рус. яз.

Авторская технология изучения рынка недвижимости, основанная на геоинформационных подходах, имеющая широкий спектр практического применения. Рыночная стоимость как наиболее вероятная цена и ценообразующие факторы, ключевые определения. Распределение возможных реализаций цены: в отдельной точке территории; при увеличении количества ценообразующих факторов. Цены сделок и цены предложений. Движение (дрейф) цен. Соотношение и динамика средневзвешенных стартовых, текущих и цен закрытия квартир с улучшенной планировкой. Связь изменения цены объекта со сроками пребывания на рынке. "Облако цен". Учет территориальной составляющей - оценочное зонирование, поверхности отклика стоимости на местоположение и цифровое моделирование рельефа. Спецификации модели кадастровой оценки, которые необходимо нормативно определить для устранения конфликта между кадастровой и рыночной стоимостями. Схема определения кадастровой стоимости.


Ключевые слова = ГЕОГРАФИЯ
Ключевые слова = ГЕОДЕЗИЯ
Ключевые слова = ГЕОЛОКАЦИЯ
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Ключевые слова = КАДРОВАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = СПУТНИК
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = СТОИМОСТНОЙ ПОДХОД
Ключевые слова = СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = ТЕРРИТОРИЯ
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ. ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА. СЕБЕСТОИМОСТЬ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО